2020年亞洲酒店及旅游論壇暨第十五屆中國酒店星光獎頒獎典禮在上海盛大舉行。在本次活動上，隸屬錦江酒店(中國區(qū))的錦江都城酒店品牌，再次將“中國杰出文化主題酒店品牌獎”收入囊中。事實上，錦江都城能夠在眾多酒店品牌中多次成為受市場高度認可的文化主題酒店品牌，可見其在文化打造上的造詣及功力非同一斑。其不僅將文化貫穿于酒店外觀設(shè)計，更是從品牌氣質(zhì)上呈現(xiàn)出一種高于顧客預(yù)期又貼近生活本質(zhì)的生活方式，不僅成為消費者喜愛的文化主題酒店，還成為深受投資人追捧極具盈利能力的酒店品牌。

重品質(zhì)、輕投資、高溢價的“尖子生”，成就每4.5天拿下1店的簽約速度

對于投資人而言，品牌的終極價值依然是盈利能力，尤其是疫情發(fā)生以后，投資市場越愈發(fā)審慎，更加關(guān)注品牌背后的性價比及投資回報率等問題，讓錦江都城成為當下投資市場的“香餑餑”，其產(chǎn)品兼具高品質(zhì)、低投入，以及極高溢價能力等特點恰恰切中疫后投資市場的痛點，再加上錦江都城積極調(diào)整翻牌政策，針對復雜多樣的存量市場推出了系列酒店翻牌政策，也為其領(lǐng)跑疫后投資市場推波助瀾！

為了幫助更多存量酒店實現(xiàn)品牌化發(fā)展，有效提升盈利能力，錦江都城針對不同級別的物業(yè)，提出了多種適配型翻牌政策：

1、啟新級

針對與錦江都城同檔次或以上且經(jīng)營年限在1到5年的酒店，錦江都城推出客房改造價僅為7000元/間的“啟新級”翻改政策;

2、探索級

針對低于錦江都城檔次且經(jīng)營年限在1到5年的酒店，錦江都城推出客房改造價僅為27000元/間的“探索級”翻改政策；

3、舒活級

針對與錦江都城同檔次或以上且經(jīng)營年限在5到10年的酒店，錦江都城推出“舒活級”翻改政策，客房改造價僅為37800元/間。

比起動輒數(shù)十萬起步，一味套用加盟模式，不細究翻改適配度的品牌而言，錦江都城切實、靈活地為存量酒店實現(xiàn)品牌化的投入成本“減負”，還為存量酒店帶去了更高的品牌溢價。

此外，考慮到疫后消費市場發(fā)生的巨大變化，尤其是消費者更信賴于更為“成熟”的酒店品牌為他們帶去安心的服務(wù)。錦江都城為了讓加盟業(yè)主更快、更好的獲得消費者認同，實現(xiàn)快速搶占市場，獲得更多客源和盈利，特別提出“翻牌必改”項目——將翻牌物業(yè)的VI標識標牌以及店招、廣告牌均更換為錦江都城酒店品牌，從細節(jié)上保證加盟物業(yè)在品質(zhì)上與錦江都城保持一致的一線品牌水準和高度統(tǒng)一的品牌識別度，這為存量市場翻牌后能更快以全新身份切入消費市場，提供了品牌保障。

據(jù)悉，經(jīng)錦江都城翻牌后的存量物業(yè)，其翻牌后REVPAR可實現(xiàn)最低20%，最高300%的增長。以已經(jīng)投入營業(yè)的錦江都城廣州萬達酒店、錦江都城經(jīng)典上海南京路步行街南京飯店、錦江都城石家莊裕華裕華萬達廣場酒店等店為例，其翻牌前RevPar分別為338元/間、194元/間、215元/間，而翻牌之后RevPar為461元/間、613元/間，367元/間，這對于原本就因物業(yè)老舊、品質(zhì)落后、服務(wù)體驗差等岌岌可危，面臨生存危機的存量酒店來說，可以說是黑暗中的“曙光”。據(jù)悉，從2020年1月至今，錦江都城在行業(yè)整體進程放緩的大環(huán)境下，仍舊一路向前，新簽門店達51家，實現(xiàn)每4.5天便拿下1店的簽約速度，不僅刷新了中檔酒店的簽約速度，還持續(xù)以重品質(zhì)、輕投資、高溢價的獨特優(yōu)勢持續(xù)領(lǐng)跑投資市場，成為中檔酒店的“尖子生”。

構(gòu)建深度文化空間，錦江都城具象文旅生活方式　

能夠為投資市場所青睞，也得益于錦江都城在文化內(nèi)涵的深耕，形成了錦江都城獨有的品牌印記與差異化競爭優(yōu)勢。依托于自身極具歷史人文底蘊的老建筑酒店空間，錦江都城對文化與居住的融合進行了深入地探索。品牌及各酒店都會不定期舉辦豐富多樣的文化主題活動，有效激活了酒店品牌的文化魅力。錦江都城不僅策劃了超過數(shù)百場的系列非遺活動;還以傳承非遺文化為主題，與蛋雕、葉雕、茶百戲等眾多非遺項目開展合作，邀請非遺文化傳承人走進酒店，現(xiàn)場展示其精湛手藝，吸引無數(shù)賓客駐足觀看，以獨特的文旅探索新體驗激活了消費者心中錦江都城鮮活的文化品牌記憶，還有效助力酒店行業(yè)打開文化體驗的端口。

與此同時，錦江都城還別具一格地將博物館體驗與酒店住宿體驗優(yōu)質(zhì)結(jié)合，將微型博物館納入酒店內(nèi)部產(chǎn)品的創(chuàng)新中，讓消費者住在酒店就如同住進“微型博物館”一般，這種將非遺文化體驗置入酒店空間中的衍生場景也頗具前沿視角。據(jù)悉，目前錦江都城品牌已有錦江都城成都武侯萬達賽康酒店、錦江都城平遙古城酒店、錦江都城經(jīng)典上海靜安寺酒店、錦江都城經(jīng)典上海青年會人民廣場酒店、錦江都城經(jīng)典上海南京路步行街南京飯店等五家微型博物館酒店，頗受游客喜愛。

此外，錦江都城還借力屬地文創(chuàng)資源，以滿足游客對客源地的歷史文化的探索。比如，在錦江都城經(jīng)典上海靜安寺酒店(原達華公寓)設(shè)有專門的鄔達克紀念室，讓住客不出店門便能與鄔達克來一場跨越時光的邂逅;再如，在著名作家張愛玲誕辰100周年之際，錦江都城經(jīng)典上海新城外灘酒店舉辦了《花開花落張愛玲》淳子新書發(fā)布會，邀請了著名作家淳子以及李鴻章家族的后人等近30位藝術(shù)文化名人參與，這都為酒店增添了深厚的文化魅力。

隨著消費升級，消費者對酒店需求不再只是簡單的下榻之所，更希望酒店能夠成為自己深度了解當?shù)匚幕囊粋€窗口，因此消費者對現(xiàn)在的酒店有了更多的期待，而錦江都城將文化藝術(shù)融入生活旅居空間，讓住客自然而然地沉浸到文化體驗細節(jié)中去，且能在不同豐富的場景中感受屬地文化藝術(shù)的魅力，則為消費者打開了獨一無二的屬地生活方式。在錦江都城酒店，住客除了有機會參與各種主題活動，感受不同魅力的文化藝術(shù)氣息，還能品嘗到特色下午茶，在文旅融合的視聽空間，放松身心體驗不同以往的生活方式，正是用這種結(jié)合當?shù)仫L土人文特色、尊重歷史文化的酒店文化構(gòu)建策略，再通過對文化元素進行梳理、提煉和升華并將精華部分融入酒店的產(chǎn)品設(shè)計，服務(wù)運營中的品牌運營策略讓錦江都城能夠在同質(zhì)化競爭嚴重的酒店行業(yè)中脫穎而出。

錦江都城酒店，您的明智之選

多年來，錦江都城在傳承中國文化的同時也保持著與時俱進的創(chuàng)新與融合。以人文旅居為品牌底色，錦江都城通過跨界合作、新零售等實現(xiàn)了品牌多元化營銷，有效拉動了酒店的非房營收，也為酒店營收擴展了盈利來源，其文創(chuàng)衍生產(chǎn)品在門店和線上商城的雙線營銷，在刷新了消費新體驗的同時，更是將“高坪效”變成了錦江都城在市場競爭的優(yōu)勢和標簽。

隨著旅游產(chǎn)業(yè)地快速發(fā)展以及消費升級，酒店也逐漸成為差旅過程中的一個景點，優(yōu)秀的文化主題酒店更是成為旅行目的地之一，如錦江都城這類深耕文化領(lǐng)域，又能做到傳統(tǒng)與潮流的和諧統(tǒng)一的酒店品牌，必然成為消費者追捧的對象，而其差異化十足的品牌魅力和高溢價的品牌價值則決定了其獨特的品牌競爭優(yōu)勢，未來勢必繼續(xù)領(lǐng)跑投資浪潮！