要不要在一個地方投資興業(yè),除了考慮基礎的用地需求,還有哪些能夠幫助企業(yè)成功的要點,這篇文章將給您一些答案。

“原鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)集群的終極形態(tài)應該是外地人定居,當?shù)厝藰窐I(yè),建設出有調(diào)性和生命力的鄉(xiāng)村閉環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈,讓鄉(xiāng)村能在原生態(tài)下自然健康地生長”,入住率突破90%的樓房溝精品民宿品牌創(chuàng)始人陳長春表示,對于真正做企業(yè)的人來說,在一個地方投資項目,最重要的不是政府能給多少資金支持,而是良性可預期的市場前景、當?shù)厝诵曰姆龀执胧⒐餐l(fā)展的立場與信心以及清晰的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

據(jù)了解,留壩縣8月8號即將舉辦的招商大會作為留壩發(fā)展的重要里程碑,從規(guī)劃、資源和獎補政策上力求具備較強的帶動性、匹配性以及可操作性,以“在地招商”為核心形式,邀請更多企業(yè)走進留壩,同時也將采取精準招商、以商招商、以客招商等多種舉措,讓更多文旅市場主體在留壩安居樂業(yè),并將其凝聚為留壩建設大秦嶺山地度假旅游目的地和原鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)集群的重要基礎。

以招商大會為契機進一步發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè),留壩縣有哪些獨到之處呢?下文給出了一些詮釋。

憑借“留壩力量”不畏艱難、創(chuàng)新務實,用心打造優(yōu)質(zhì)發(fā)展環(huán)境

留壩是一個山青水秀的小城,森林覆蓋率高達90%以上,不管走在街上,還是下榻到客棧,都能看到綠蔭如蓋的山體綿延不絕直至天邊,其間漸漸有霧氣升起,云霧繚繞像一朵朵輕盈的棉花、一條條浮動的白紗,輕輕裹住了郁郁蔥蔥的山峰。

每次來到這里,看不到烏煙瘴氣的施工工地,看不到地面隨意丟棄的垃圾,看到的除了令人駐足的自然美景,還有干凈整潔、讓人舒適的生活環(huán)境,街邊的商家樸實中帶著熱情和客氣,走走逛逛讓人心情舒暢。每天清晨和傍晚,當?shù)氐木用袢齼蓛傻淖叩浇稚?沿著森林漫步或者聚集到廣場歡笑跳躍,開啟自己喜愛的休閑方式。

能夠讓百姓在這里安居樂業(yè),除了優(yōu)質(zhì)的自然資源,還離不開當?shù)卣龀龅呐Αｑv鄉(xiāng)干部周末為村民挑選農(nóng)機、種子,提升村民對市場的分辨能力和技術能力;深山景區(qū)的工作人員除了自己景區(qū)內(nèi),連景區(qū)以外公共區(qū)域的衛(wèi)生也要做到每天清理;所有機關單位周末為外地游客開放停車場,以緩解停車難的問題;政府工作群從凌晨就開始安排當天的工作任務,哪怕是寒冷的冬季也是如此;更有十多年前紫柏山景區(qū)設置索道,海拔的高度和山地的陡峭、天氣的寒冷帶來的工程難度嚴重影響了施工進度,但是留壩縣人民不畏艱難,水泥物料人挑馬扛,硬是將不可能的工程給趕了出來,索道開放的日子,全縣市民歡呼雀躍。政府做表率,上下齊心,埋頭苦干,帶領著群眾篳路藍縷地建設好家鄉(xiāng),在這背后,正是一股子“留壩力量”。

而憑借“留壩力量”的努力并沒有白費,近些年,留壩縣獲得了很多的榮譽: 全國百佳深呼吸小城榜、第一批“綠水青山就是金山銀山”實踐創(chuàng)新基地、“生態(tài)建設強縣”、全國鄉(xiāng)村治理體系建設試點縣等等。留壩縣齊心奮斗的工作狀態(tài)在當?shù)厝丝磥硎撬究找姂T的,但作為一個外地人,感受到政府如此的工作強度和執(zhí)行細節(jié),感覺到非常的意外和欽佩。

近年來,“留壩力量”強力推動著旅游一業(yè)突破,開拓發(fā)展思維,求實創(chuàng)新,積極引進樓房溝精品民宿、山坡上文創(chuàng)集群、秦嶺宿集等精品旅游品牌,在項目實施過程中像大家長一樣想辦法解決政府能夠解決的問題,為企業(yè)的成功打好了堅實的基礎和保障。留壩縣謀求發(fā)展的信心和魄力,創(chuàng)新發(fā)展的眼光和長遠打算,與市民、村民、企業(yè)共同發(fā)展的服務心態(tài),在新階段的發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。

6大模塊打造“山地度假森林城”全域旅游體系

一直堅持實施旅游“一業(yè)突破”的留壩,致力于打造大秦嶺山地度假旅游目的地,在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上突出六大模塊:旅居度假、森林康養(yǎng)、秦嶺研學、戶外運動、秦嶺文創(chuàng)、秦嶺小農(nóng),努力實現(xiàn)全民參與、全域發(fā)展、全產(chǎn)業(yè)融合的文旅發(fā)展格局。

旅居度假主要以引領生活方式為主,推動精品民宿品牌有序引進和當?shù)芈镁幼∷迾藴驶嵘脑?樓房溝民宿品牌目前入住率已經(jīng)突破90%,同時積極引進秦嶺宿集等多個民宿產(chǎn)業(yè)區(qū)落戶留壩;引進藝術家品牌、個人工作室等,打造工作加居住的VBD田園商務區(qū),比如畫家?guī)б恢划嫻P就可以來此創(chuàng)業(yè),形成一個創(chuàng)客小鎮(zhèn)的局面;

留壩擁有90%以上的森林覆蓋率,深入挖掘森林的治愈資源和治愈手段,為有健康需求的人群提供森林療養(yǎng)支持,以此創(chuàng)建以城關鎮(zhèn)為核心的十一條溝森林療養(yǎng)基地;

秦嶺無閑草,秦嶺同時也是動植物的基因庫,這都為發(fā)展研學提供了絕佳的資源條件。動物中的大熊貓、朱鹮、羚牛等,植物中豐富的中草藥材,都是很好的研學課題,為秦嶺分布式研學體系的構建提供了珍貴的素材基礎;

引入精品賽事運營商和賽事品牌,持續(xù)打造精品賽事IP,比如最美鄉(xiāng)村公路舉辦鄉(xiāng)村越野跑,秦嶺山地溝谷里舉辦自行車越野等都是很好的戶外挑戰(zhàn)活動。戶外運動產(chǎn)品與賽事體系的完善能夠為留壩帶來大量的賽事流量,為留壩縣山地旅游度假的發(fā)展增加濃墨重彩的一筆;

秦嶺文創(chuàng)則是下一步要重推的“留壩鄉(xiāng)村共建人”計劃,目前樓房溝民宿、秦嶺·宿集等精品業(yè)態(tài)落地運營,下一步用“個人投資,政府投入、利益共享”的方式,引進包括藝術、文化、手工、文創(chuàng)類工作者或機構,以及所有有志于在秦嶺進行鄉(xiāng)村美學實踐的個人和機構,逐步打造高調(diào)性、具有美學價值的鄉(xiāng)村社群生態(tài);

秦嶺小農(nóng)模塊,則是發(fā)展當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)和深加工,實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品到農(nóng)商品的轉(zhuǎn)變,由線上口碑傳播突破地域局限推向更廣的人群范圍,并以農(nóng)產(chǎn)品為基礎打造本土美食IP與美食示范街區(qū)。

98處閑置土地資源-精準助力精品業(yè)態(tài)落戶留壩

針對招商大會,留壩縣專門梳理出98處閑置資源,包括63處閑置國有土地和房產(chǎn),14處閑置集體土地和房產(chǎn),10處有一定規(guī)模的農(nóng)戶騰退房,11處優(yōu)質(zhì)待開發(fā)旅游資源,面向全社會招商,開發(fā)特色民宿、旅居、康養(yǎng)、研學等新型業(yè)態(tài),通過獨資、合資、合作等多種靈活方式來推動招商合作,鼓勵支持投資開發(fā)、管理運營,或一體化投資開發(fā)運營。

閑置國有建設用地包括一些閑置廠房、閑置學校等,體量較大,適合大規(guī)模投資、運營;閑置集體建設用地大多分布在鄉(xiāng)村周圍,適合對交通、自然環(huán)境有一定要求的投資、運營商,適合發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)。

騰退房是一些閑置農(nóng)宅,環(huán)境絕佳,適合打造高端康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)。此類用地中許家山傳統(tǒng)民居文化濃厚,屬于重點推薦資源。許家山位于江口鎮(zhèn)磨坪村,距離江口鎮(zhèn)政府15公里,有舊民居18棟,資源面積約7000㎡,是個有梯地百畝,四面環(huán)山,幽靜清閑的地方,房宅風格是陜南少有的關中建筑,東南方向有百丈老鷹崖自然景觀,2018年江口鎮(zhèn)磨坪村被列入中國傳統(tǒng)村落名錄。

政府為了打造更人性化的營商環(huán)境,特別推出“鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)管理平臺”,由管理平臺出面協(xié)調(diào)當?shù)睾屯顿Y者之間的問題,以幫助投資者在當?shù)仨槙陈涞?為外來投資、經(jīng)營者的引進工作落實到了細處。

為保證招商引資的落地,“留壩縣招商引資專家咨詢論證工作組“和“文旅招商工作小組”也同步啟動,拓展和引進更多客商資源,協(xié)助政府甄別大量的招商信息,結(jié)合各行業(yè)特點和背景,篩選出最優(yōu)秀的投資商和運營商,以保證進入留壩的所有產(chǎn)業(yè),都是能夠持續(xù)運營的產(chǎn)業(yè),是真正能帶動當?shù)乩习傩站蜆I(yè)、帶動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)。

3類專項資金獎補,創(chuàng)業(yè)扶持落在實處

“留壩力量”不僅體現(xiàn)在留壩建設上,也體現(xiàn)在大力為投資商謀便利、謀福利層面上。政府特別設立“社會資本參與旅游開發(fā)獎勵扶持專項資金”政策?？h財政每年安排1000萬元,專項用于支持社會資本投入旅游開發(fā),重點支持彌補旅游配套設施不足和旅游要素中的缺項。

具體包括旅游產(chǎn)品開發(fā)部分,旅游配套服務和文創(chuàng)產(chǎn)品三類,最高可一次性補助百萬元,低的也有上萬元,投資較大的項目,也會按實際投資總額的10%或5%給予不同的獎勵等等。

留壩縣憑借著“留壩力量”,以優(yōu)異的營商環(huán)境、秦嶺獨特的生態(tài)優(yōu)勢,優(yōu)良的資源和有力的政策來支持市場主體及項目落戶留壩,推動留壩大秦嶺山地度假旅游目的地和原鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)集群的打造。業(yè)內(nèi)專家認為:“留壩以系統(tǒng)集群的方式推進當?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)生態(tài),這是當下最好的方式,將吸引更多的客群入駐,對于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,實現(xiàn)全面脫貧致富起到至關重要的作用。”